民泊用不動産物件の紹介
不動産を購入したり賃貸契約締結後に「この物件は民泊可能ですか？」という問い合わせがたくさん寄せられて来ますがが、これが一番危険です。
購入前、契約前に先ずご相談を
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民泊可能か？規制は厳しいかを先ずチェック旅館業施設は建設可能地域が建築基準法で定められています。
京都市のようにマンション内での旅館業許可をほぼ不可能にする条例を制定している自治体もあります。特区民泊や住宅宿泊事業も条例で開業可能地域が定められ，「金曜から日曜は営業出来ない」等様々な規制があります。これを知らないで物件を取得しても許可が取れなかったり、採算が取れなかったり，大きな損害を被ることになります。 -
ビジネスとして成功する立地条件･物件か？たとえ許可取得が可能でも、ビジネスとして成功するかどうかは別問題です。インバウンド復活を前にして大量にホテル建設が進むなど変化する競争環境に応じた物件選択が求められています。過去に民泊反対の住民運動が頻発した地域も要注意です。こういう地域には特徴があります。地域と共存共栄が可能な物件かどうかもアドバイス致します。
岡行政書士事務所が物件を紹介
ご希望の方には岡行政書士事務所が許可取得可能でビジネスとしても成功の可能性のある物件を紹介いたします。
以前に許可取得の実績のある物件の場合は、既に消防設備などの設置が終わっているので、民泊の許可取得費用を大きく節約することが可能です。
また国内外の宿泊客に選ばれる施設づくり・リフォーム工事も実績ある工務店をご紹介致します。
